東京で賃料交渉（値上げ・値下げ）にお困りなら不動産鑑定士に相談しよう～不動産賃料の種類～

• 調査報告書…国土交通省が施行した「不動産鑑定評価基準（不動産鑑定士が不動産の鑑定評価を行う際の統一的基準）」に定める手順・手法等に必ずしも則らない成果報告書のことです。
• 鑑定評価書…国土交通省が施行した「不動産鑑定評価基準（不動産鑑定士が不動産の鑑定評価を行う際の統一的基準）」に定める手順・手法等に全て則った成果報告書のことです。

不動産鑑定の専門家が作成した調査レポートが欲しいというお客様のニーズにお応えし、独自の調査システムにより、結論の根拠が明確な「調査報告書」を短時間・低価格で提供いたします。現地調査についても、お客様のご希望に合わせて柔軟に対応させていただきますので、ご安心ください。

納品時には、調査報告書・鑑定評価書の内容を詳しく丁寧に説明いたします。ご不明な点がございましたらお気軽にご相談ください。

賃料交渉の値下げ・値上げに成功し、早期に円満解決させるためには、事前に十分な賃料調査を行い、賃料の値下げ・値上げの根拠となる客観的な資料を作成することが必要です。【株式会社ＫＡＮＴＥＩ】では、お客様が賃貸借されている物件の契約内容などをお聞きした上で、（早期に円満解決できるよう）最善のアドバイスをさせていただきます。

不動産鑑定のプロである【株式会社ＫＡＮＴＥＩ】が、お客様の賃料交渉が成功し、早期に円満解決できるようしっかりとサポートいたします。東京を中心に幅広いエリアに対応しておりますので、一度お問い合わせください。

契約更新などにおける賃料改定・見直し時の賃料を継続賃料といい、不動産の鑑定評価で求める賃料はそのほとんどがこの継続賃料です。契約当事者間で一度決めた賃料を変更する場合には、いくらが適正賃料であるかの判断が非常に難しいためです。

このほか、依頼目的及び条件によっては限定賃料を求める場合もあります。