東京で家賃交渉（賃貸）をお考えでしたら【株式会社ＫＡＮＴＥＩ】へお任せ～家賃交渉で失敗しないために～

「賃料改定の話し合いをするための参考資料が欲しい」「貸主から賃料の値上げを依頼されたが、妥当な賃料水準が分からず困っている」というお悩みを解決できるようお手伝いいたします。

必要に応じて、不動産鑑定評価書や参考資料を作成し、家賃交渉の相手方に対してその内容について説明もいたしますので、お気軽にご相談ください。

さらに独自の調査システムを構築し、境界折半法や賃貸事業分析法等の新しい有用な評価手法の追究に努めております。これらの分析結果や調査システム並びに評価手法を駆使することにより、お客様の問題を解決できる高いレベルの商品・サービスの提供が可能です。ぜひ【株式会社ＫＡＮＴＥＩ】にお問い合わせください。

その場合、家賃交渉をする前に賃貸物件の相場をしっかりと調べておくことをおすすめいたします。ご自身が希望する地域や間取りなどを元に、同じような条件の物件がどのくらいの家賃になっているかを調べることで、ご自身が借りている物件が通常より割高かどうかを知ることが可能です。

割高である場合はそのことをオーナーさんへ伝えると、交渉が成功する可能性も高まります。また、家賃交渉をする際は、「本当は更新したいのにこれ以上家賃が高くなると困る」という雰囲気を伝えるようにしましょう。

オーナーさんは値上げを理由に退去する顧客よりも、長く入居し続ける顧客の方を好むため、交渉に応じる可能性が高くなります。家賃交渉で失敗しないためにも、上記でご紹介したことを実践してみてください。