東京で家賃交渉を更新・入居中にしたいなら【株式会社ＫＡＮＴＥＩ】へ相談を～家賃交渉のタイミング～

東京で家賃交渉の相談を受ける【株式会社ＫＡＮＴＥＩ】は、不動産鑑定のプロとして、提供する商品・サービスに責任をもって100％返金保証いたします。

プロがミスをしないのは当たり前であり、お客様が満足し喜んでいただけるような商品・サービスを提供することも当たり前のことだと、【株式会社ＫＡＮＴＥＩ】は考えております。

提供した商品・サービスをご利用いただき、問題が解決しなかったり、望んだ成果や利益が得られなかったりした場合には、その責任を負い受け取った報酬を全額返金させていただきます。東京で賃料についてお悩みの方は、お気軽にご相談ください。

東京で家賃交渉を更新・入居中にしたいとお考えでしたら、【株式会社ＫＡＮＴＥＩ】へご相談ください。契約当事者の合意に基づく契約更新は、家賃交渉により契約条件の改善・見直しを提案する絶好のチャンスであるといえます。

更新の際はもちろん、入居中の契約期間内であっても家賃交渉をすることは可能ですので、経済事情などの変動により賃料が適正でなくなったときは、（更新のタイミングではなくても賃料について）交渉することをおすすめいたします。

【株式会社ＫＡＮＴＥＩ】では、更新・入居中に家賃交渉を成功させるためのアドバイス、資料の作成などを行っております。家賃交渉でご不明なことがございましたら、お気軽にご相談ください。お客様のご要望に添えるよう、全力でサポートさせていただきます。

家賃交渉が成功するかどうかは、タイミングがとても重要です。入居者の移動が多い時期である繁忙期をずらして交渉することで家賃交渉の成功率が高まります。

不動産業界の繁忙期は、主に新年度・新学期・新生活がはじまる前の2月～3月となっていますので、家賃交渉をする場合は繁忙期をさけ4月以降のタイミングで行うことをおすすめいたします。

入居中に家賃交渉をするタイミングとしては、更新時がポイントです。建設協力金や借入金の返済完了時も家賃交渉をもちかけるタイミングとしては非常に効果的です。

交渉する際は近隣の相場を把握し、入居中の物件の家賃が相場と比べて適正な水準にあるか賃料に関する資料・情報を収集しておくことをおすすめいたします。賃料に関する資料・情報を事前に収集しておくことで、家賃交渉がスムーズに進み、早期に円満解決できる可能性が高まります。

また、何かしらオーナーさん側にメリットとなる提案をしてみることもおすすめです。例えば、家賃交渉が難しい場合には設備の取替・更新をお願いする方法があります。これは、物件への投資になるためオーナーさんにとっても物件の価値を維持・向上させることになります。